€ 1.150.000 LANAKEN
1606960743135_5c47c767ab173a7cfb46667e_582AL
Meer foto's
E2637876022336970049_582BL
Meer foto's
E3637876022319949406_582CL
Meer foto's
pop

Interesse in deze woning?

Heb je vragen of wil je een bezoek plannen? Neem snel contact met ons op.

Contacteer ons

Smeetsstraat 91 - LANAKEN

  • 578 m2
  • 4
  • 2
  • 1

Nergens beter dan thuis. Zeker als Smeetstraat 91 in Lanaken jouw nieuwe adres wordt. Deze sprookjesachtige villa van 52 are met een idyllische vijver en tuinpaviljoen onderging afgelopen jaren knappe renovatiewerken die de woning extra cachet geven. Zo beschikt de exclusieve woning over vloerverwarming, een nieuwe aardgasketel, twee gashaarden, een beregeningssysteem en pompinstallatie.
Hier kom je thuis in rust en weelde, omgeven door groen. De villa heeft niet alleen een prachtige tuin, maar ligt ook tegen een bosrand. Genieten van de stadssfeer? Het gezellige Maastricht ligt op slechts enkele minuten rijden.
Toch valt er thuis meer dan genoeg te beleven. Leef je uit in een absolute droomkeuken van Siematic met hoogwaardige keukenapparatuur van Miele en een wijnkoeler. Steek je neus in de boeken in je eigen ingebouwde bibliotheek in Engelste stijl. Ontspan in de sauna of kijk naar je favoriete film of serie via de beamer installatie.
Met vier ruime slaapkamers, dressings, twee badkamers met bad en douche, kelder, kruipkelder, groot overdekt terras, garage, carport en tuinberging heeft de imposante villa een zee van ruimte. Kom het met eigen ogen bewonderen.

Financiele info
Prijs€ 1.150.000,00
Registratierechten€ 69.000,00
Honorarium notaris€ 2.962,15
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.584,20
Totale kosten€ 72.584,20
Totale kostprijs€ 1.222.584,20
Comfort
VerwarmingCV op gas
Aansluiting aardgasJa
Aansluiting waterleidingJa
BeglazingDubbel
Raamkozijn
Aantal slaapkamers4
KeukenHyper-geïnstalleerd
Aantal toiletten3
Aantal garages1
TerrasJa
TuinJa
ZolderJa
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningNee
Juridische beslissingNog niet aangevraagd
BestemmingWoonpark
Erfgoed
Energie certificaat
EPC nummer108
E spec108 kwh/m2
E totaal kwh/m2
Watertoets
OverstromingsgevoeligNee
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Documenten