€ 299.000 LANAKEN
497AL
Meer foto's
497BL
Meer foto's
497CL
Meer foto's
pop

Interesse in deze woning?

Heb je vragen of wil je een bezoek plannen? Neem snel contact met ons op.

Contacteer ons

Waterstraat 75 - LANAKEN

  • 150 m2
  • 4
  • 2

Deze 2 woonhuizen (nr. 75 en 77) worden als 1 geheel aangeboden, eentje wordt bewoond door de eigenaars zelf en de gesloten bebouwing is verhuurd voor een 500 euro / maand. Beide panden werden in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en vooral het pand links moet nog verder afgewerkt worden. De woning links heeft een inkomhal, woonkamer met kookhoek, berging met wasvoorziening en badkamer met ligbad en lavabo en apart toilet. Op het 1e verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en nog een berging.Deze woning heeft een oprit naar achteren en tuinberging in zijn tuin. De woning rechts heeft een inkomhal, woonkamer, aparte ingerichte keuken, apart toilet, badkamer met ligbad, lavabo en douche en heeft een heel ruime slaapkamer op het 1e verdiep met aparte dressing. Deze heeft ook een overdekt terras en klein tuintje . De woning links is voorzien van zonnepanelen die werden geïnstalleerd in 2011 waarbij ze in aanmerking komen voor 20 jaar stroomcertificaten voor een bedrag van 270 euro / certificaat. Deze woningen kunnen ideaal als opbrengsteigendom aangeschaft worden of de woning links kan verder dienen voor eigen bewoning. Indien nodig kan ook de woning rechts leeg opgeleverd worden. Deze woningen zijn zeker een bezoekje waard !!

Financiele info
Prijs€ 299.000,00
Registratierechten€ 20.930,00
Honorarium notaris€ 2.477,08
Honorarium notaris incl. BTW€ 2.997,27
Totale kosten€ 23.927,27
Totale kostprijs€ 322.927,27
Comfort
VerwarmingCV op gas
Aansluiting aardgasJa
Aansluiting waterleidingJa
BeglazingDubbel
Raamkozijnhout
Aantal slaapkamers4
KeukenKasten met toestellen
Aantal toiletten3
ZolderJa
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding uitgebrachtNog niet aangevraagd
VerkavelingsvergunningNee
Juridische beslissingNog niet aangevraagd
BestemmingWoongebied
Erfgoed
Energie certificaat
EPC nummer
E spec139 kwh/m2
E totaal139 kwh/m2
Watertoets
OverstromingsgevoeligNee
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee