€ 790.000 LANAKEN
Overzicht

Bedrijfsgebouw

419AL
Meer foto's
419BL
Meer foto's
419CL
Meer foto's
pop

Interesse in deze woning?

Heb je vragen of wil je een bezoek plannen? Neem snel contact met ons op.

Contacteer ons

industrieweg 2 - LANAKEN

  • 1713 m2

Industrieel gebouw gelegen op het industrieterrein van Lanaken. Zeer centraal gelegen vlak aan het Albertkanaal, goede bereikbaarheid van de snelwegen A2 (Eindhoven-Maastricht-Luik) en de E314 (Brussel-Heerlen-Aken).
Het gebouw bestaat uit kantoren, 2 magazijnen en extra grond. Het terrein is 55a64ca groot en volledig omheind, voorzien van elektrische toegangspoort. Deze site biedt uitbreidingsmogelijkheden en beschikt over een milieuvergunning klasse 1.(langsliggende industriegrond wordt tevens te koop aangeboden)
KENMERKEN KANTOREN:
- oppervlakte : 275m²
- ontvangstruimte
-4 kantoorruimtes
- keuken en sanitair
- verwarming op aardgas
- inpandige garage

KENMERKEN MAGAZIJN 1:
- oppervlakte: 1.025m²
- vrije hoogte : 4m
- muren in systeembouw betonplaten
- metaalconstructie
- betonnen dak met lichtkoepels
- verwarmd

KENMERKEN MAGAZIJN 2:
- oppervlakte : 413m²
- vrije hoogte : 7,5m
- volledig onderkelderd
- staalconstructie
- uitgerust met 2 in de hoogte verstelbare laad-en loskades

EXTRA TROEVEN:
- Milieuvergunning VLAREM 1
- Uitbreidingsmogelijkheden (ca. 46a34ca bouwgrond ) extra bij te kopen
- Veel parkeerruimte
- Inbraakbeveiliging, rookdetectie, brandalarm en bluswateropvang.

Financiele info
Prijs€ 790.000,00
Registratierechten€ 79.000,00
Honorarium notaris€ 2.756,95
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.335,91
Totale kosten€ 82.335,91
Totale kostprijs€ 872.335,91
Comfort
VerwarmingCV op gas
Aansluiting aardgasJa
Aansluiting waterleidingJa
BeglazingDubbel
Raamkozijnalu
KeukenKasten met toestellen
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Juridische beslissing Nee
BestemmingIndustriegebied
Erfgoed
Energie certificaat
EPC nummer
E spec kwh/m2
E totaal kwh/m2
Watertoets
OverstromingsgevoeligNee
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee