€ 1.000.000 LANAKEN
381AL
Meer foto's
381BL
Meer foto's
381CL
Meer foto's
pop

Interesse in deze woning?

Heb je vragen of wil je een bezoek plannen? Neem snel contact met ons op.

Contacteer ons

Kiewithstraat 61 - LANAKEN

  • 300 m2
  • 10
  • 10

Prachtige 3-gevelhoeve (7 HA!) gelegen op een rustige locatie bij het bos en weilanden maar ook dichtbij het centrum van Lanaken en Maastricht.
Het landgoed, dat voorzien is van een mooie grote toegangspoort en een gezellige koer, bestaat uit een privé woning en hotel (momenteel niet meer in uitbating).
Het hotel beschikt over 10 kamers met badkamers, op het gelijkvloers is een keuken, gemeenschappelijke ontbijtruimte en een aangename ontspanningskamer.
De hoeve werd grotendeels gerestaureerd waarbij de originele kenmerken werden behouden.
De boerderijwoning zelf omvat op de begane grond: inkom, ingerichte keuken, zit-en eetkamer, en apart toilet. Op het 1e verdiep bevinden zich 3 slaapkamers ( houten vloeren ) en ingerichte badkamer (ligbad-douche-toilet en dubbele lavabo).  Op het 2de verdiep is een grote zolder, voormalig in gebruik geweest als slaapkamer.

Een deel van de stallingen en schuren zijn momenteel in gebruik als werkplaats.
Dit pareltje heeft een fantastisch weids uitzicht over de eigen weilanden.
Deze hoeve verdient nieuwe eigenaars die er verder iets prachtigs van willen maken ! (Gezien de locatie gelegen is in Parkzone is uitbating van een restaurant of feestzaal niet toegelaten, eveneens het maken van een buitenbak voor paarden blijkt geen optie te zijn)
Een unieke kans en must-see!

Financiele info
Prijs€ 1.000.000,00
Registratierechten€ 100.000,00
Honorarium notaris€ 2.876,65
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.480,75
Totale kosten€ 103.480,75
Totale kostprijs€ 1.103.480,75
Comfort
VerwarmingCV op stookolie
Aansluiting waterleidingJa
BeglazingDubbel
Raamkozijnhout
Aantal slaapkamers10
KeukenVolledig ingebouwd
Aantal toiletten10
TerrasJa
TuinJa
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningNee
Juridische beslissingNee
BestemmingParkgebied
Erfgoed
Energie certificaat
EPC nummer2016120700019170831
E spec397 kwh/m2
E totaal397 kwh/m2
Watertoets
OverstromingsgevoeligNee
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Documenten